Ititioca
Bairro de Niterói, RJ • 7 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
7
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 528/m²
Área privativa média: 132 m²
Média de Valor da Transação
R$ 69.767
-89% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
7
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Ititioca
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 1 | R$ 85.000 | R$ 106.383 | N/A | N/A |
| 2021 | 1 | 1 | R$ 60.000 | R$ 87.268 | 93 m² | R$ 645/m² |
| 2022 | 1 | 1 | R$ 7.366 | R$ 109.692 | N/A | N/A |
| 2023 | 1 | 1 | R$ 100.000 | R$ 341.639 | 207 m² | R$ 482/m² |
| 2025 | 3 | 3 | R$ 78.667 | R$ 127.917 | 120 m² | R$ 656/m² |
Ruas e Logradouros de Ititioca
Total de 7 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua B | 1 | R$ 85.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Celina Caruzo Teixeira | 1 | R$ 60.000 | R$ 645/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mario Caldas Dr | 1 | R$ 7.366 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Joao Honorato | 1 | R$ 100.000 | R$ 482/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua A (santa Cecilia) | 1 | R$ 40.000 | R$ 870/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Engracia Sta | 1 | R$ 20.000 | R$ 435/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Julio da Silva Domingues | 1 | R$ 176.000 | R$ 657/m² | 01 - CASA | Ver rua |